रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी Arkade Developers Limited ने अपना IPO लॉन्च करने का निर्णय लिया है, जो निवेशकों के लिए एक सुनहरा मौका साबित हो सकता है। इस IPO के जरिए कंपनी ₹410 करोड़ तक जुटाने का लक्ष्य रख रही है। यह इश्यू पूरी तरह से 3.2 करोड़ शेयरों का फ्रेश इश्यू है, जिसका उद्देश्य कंपनी की मौजूदा परियोजनाओं को फंड करना और नए प्रोजेक्ट्स के लिए भूमि अधिग्रहण करना है।
IPO की प्रमुख तिथियां
Arkade Developers IPO 16 सितंबर 2024 से खुल रहा है और 19 सितंबर 2024 को बंद होगा। इसकी लिस्टिंग BSE और NSE पर होगी, जिसकी संभावित तिथि 24 सितंबर 2024 निर्धारित की गई है।
मुख्य तिथियां:
| इवेंट | तिथि |
|---|---|
| IPO ओपनिंग डेट | 16 सितंबर 2024 |
| IPO क्लोजिंग डेट | 19 सितंबर 2024 |
| आवंटन की अंतिम तिथि | 20 सितंबर 2024 |
| रिफंड की शुरुआत | 23 सितंबर 2024 |
| डिमैट खाते में शेयर क्रेडिट | 23 सितंबर 2024 |
| लिस्टिंग तिथि | 24 सितंबर 2024 |
Arkade Developers IPO का इश्यू साइज़ और मूल्य
इस IPO का कुल आकार ₹410 करोड़ का है, और यह पूरी तरह से फ्रेश इश्यू है। कंपनी ने शेयरों की प्राइस बैंड ₹121 से ₹128 प्रति शेयर निर्धारित की है। यह इश्यू Book Built Issue है, जिसका मतलब है कि अंतिम मूल्य निवेशकों की बोलियों के आधार पर तय किया जाएगा।
प्रमुख बिंदु:
| विवरण | आंकड़े |
|---|---|
| इश्यू साइज़ | ₹410 करोड़ |
| शेयर की फेस वैल्यू | ₹10 प्रति शेयर |
| प्राइस बैंड | ₹121 – ₹128 प्रति शेयर |
| लॉट साइज | 110 शेयर |
| कुल शेयर | 32,031,250 शेयर |
निवेशकों के लिए लॉट साइज
इस IPO में निवेश करने के लिए न्यूनतम 110 शेयरों का आवेदन करना होगा, जिसका कुल निवेश ₹14,080 होगा। वहीं, उच्च नेटवर्थ निवेशकों (HNI) के लिए न्यूनतम 1,650 शेयरों का निवेश अनिवार्य है।
लॉट साइज और निवेश सीमा:
| श्रेणी | लॉट | शेयर | निवेश राशि |
|---|---|---|---|
| रिटेल (न्यूनतम) | 1 | 110 | ₹14,080 |
| S-HNI (न्यूनतम) | 15 | 1,650 | ₹211,200 |
| B-HNI (न्यूनतम) | 72 | 7,920 | ₹1,013,760 |
Arkade Developers Limited का व्यवसाय
Arkade Developers Limited एक प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर है, जो मुख्य रूप से मुंबई में हाई-एंड और लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स पर काम करता है। कंपनी दो प्रमुख सेगमेंट्स में अपना व्यापार करती है:
- नए रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स का निर्माण – कंपनी नए प्रोजेक्ट्स के तहत भूमि अधिग्रहण कर उन्हें विकसित करती है।
- रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स – कंपनी पुराने रेजिडेंशियल भवनों का पुनर्विकास कर उन्हें आधुनिक बनाती है।
कंपनी ने 2003 से लेकर मार्च 2024 तक कुल 28 प्रोजेक्ट्स पूरे किए हैं, जिनमें से 11 प्रोजेक्ट्स स्टैंडअलोन आधार पर और 9 प्रोजेक्ट्स जॉइंट वेंचर्स के माध्यम से पूरे किए गए हैं। कंपनी ने अब तक 4.5 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक का निर्माण कार्य पूरा किया है और 4,000 से अधिक ग्राहकों को सेवाएं प्रदान की हैं।
कंपनी की वित्तीय स्थिति
कंपनी की वित्तीय स्थिति काफी मजबूत है। Arkade Developers ने 2024 में 184% की राजस्व वृद्धि दर्ज की और 142% की मुनाफे में वृद्धि देखी। कंपनी का रिटर्न ऑन इक्विटी (ROE) 46.90% है, जो इसके मजबूत वित्तीय प्रदर्शन का संकेत देता है।
वित्तीय आंकड़े:
| अवधि | संपत्ति (₹ करोड़) | राजस्व (₹ करोड़) | मुनाफा (₹ करोड़) | शुद्ध मूल्य (₹ करोड़) |
|---|---|---|---|---|
| 31 मार्च 2024 | 575.01 | 635.71 | 122.81 | 323.4 |
| 31 मार्च 2023 | 555.41 | 224.01 | 50.77 | 200.32 |
| 31 मार्च 2022 | 369.97 | 237.18 | 50.84 | 149.50 |
Arkade Developers IPO में निवेश क्यों करें?
- मजबूत वित्तीय प्रदर्शन: कंपनी का राजस्व और मुनाफा लगातार बढ़ रहा है, जो इसे निवेश के लिए आकर्षक बनाता है।
- उच्च-स्तरीय रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स पर फोकस: कंपनी के पास मुंबई जैसे प्रमुख बाजारों में हाई-एंड प्रोजेक्ट्स का अनुभव है, जो इसे अन्य रियल एस्टेट कंपनियों से अलग बनाता है।
- उच्च रिटर्न रेशियो: कंपनी का ROE और ROCE दोनों ही 46% से अधिक हैं, जो इसके मजबूत रिटर्न क्षमता को दर्शाते हैं।
- कम कर्ज: कंपनी का डेट-टू-इक्विटी रेशियो 0.21 है, जो बताता है कि कंपनी के ऊपर अधिक कर्ज का बोझ नहीं है।
निष्कर्ष
Arkade Developers का IPO उन निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है, जो रियल एस्टेट सेक्टर में अपना निवेश बढ़ाना चाहते हैं। कंपनी का मजबूत वित्तीय प्रदर्शन, हाई-एंड प्रोजेक्ट्स पर ध्यान और कम कर्ज इसे एक अच्छे निवेश विकल्प के रूप में प्रस्तुत करते हैं।
निवेश करने से पहले निवेशकों को ध्यान रखना चाहिए कि रियल एस्टेट बाजार में उतार-चढ़ाव होते रहते हैं। इसलिए, कंपनी की लंबी अवधि की योजनाओं और बाजार की मौजूदा स्थिति का विश्लेषण करना आवश्यक है।
Disclaimer: इस लेख में दी गई जानकारी निवेश सलाह के रूप में नहीं है। निवेशक अपनी रिसर्च और सलाहकार की मदद से निवेश का निर्णय लें।
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